Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spechtrand 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vijverhof. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Spechtrand 18, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spechtrand 18 is een tussenwoning in Vught, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 170 m².
€ 490.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtrand 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
5,7 kmSpechtrand 18 ligt in de buurt Vijverhof in Vught. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 961 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 16 meter
· omgevingsvergunning · 16 meter
· ander besluit van algemene strekking · 87 meter
Vught · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vught · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijverhof €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtrand 18 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Vijverhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.472 inwoners per km².
Spechtrand 18 is een tussenwoning in Vijverhof, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Spechtrand 18 heeft 117 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².
Een woningrapport voor Spechtrand 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijverhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vught presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
