Eengezinswoning, tussenwoning Van de Pollstraat 9 Vught

Van de Pollstraat 9, 5262 XD Vught

102 m² Bouwjaar 2021 5 kamers 4 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van de Pollstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vught, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 59 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
59 m²
Inhoud
337 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 465.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Van de Pollstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van de Pollstraat 9

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
69.15 kWh/m²
CO₂-emissie
16.02 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schoonveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Schoonveld

Van de Pollstraat 9 ligt in de buurt Schoonveld in Vught. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.279 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 526.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2880 Inwoners
1245 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1279 Woningvoorraad
€526.000 Gem. WOZ-waarde Schoonveld
61% Koopwoningen
4.393 Inwoners per km²

Locatie van Van de Pollstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Van de Pollstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· ander besluit van algemene strekking · 93 meter

GEMEENTE VUGHT- VERLEENDE EVENEMENTENVERGUNNING – LOEFFPLEIN 1, VUGHT

Bekijk officiële bekendmaking →

· ander besluit van algemene strekking · 93 meter

GEMEENTE VUGHT – ONTHEFFING ARTIKEL 35 VAN DE ALCOHOLWET – LOEFFPLEIN 1, VUGHT

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Vught

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vught. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van de Pollstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Van de Pollstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schoonveld €526.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van de Pollstraat 9 zich tot de CBS-buurt Schoonveld?

Van de Pollstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Schoonveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.279 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.393 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van de Pollstraat 9?

Van de Pollstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Schoonveld, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Van de Pollstraat 9 vergeleken met de buurt?

Van de Pollstraat 9 heeft 102 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 59 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schoonveld €526.000.

Wat is het energielabel van Van de Pollstraat 9 en wat betekent dat?

Van de Pollstraat 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.02 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Van de Pollstraat 9?

Van de Pollstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Schoonveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schoonveld in Vught (Noord-Brabant) 2.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €526.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schoonveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schoonveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schoonveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schoonveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Schoonveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schoonveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Van de Pollstraat 9?

Een woningrapport voor Van de Pollstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schoonveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vught presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van de Pollstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van de Pollstraat 9