Portiekflat (appartement) IJsvogel 13 Vught

IJsvogel 13, 5262 WE Vught

79 m² Bouwjaar 2002 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

IJsvogel 13 is een portiekflat (appartement) in Vught, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
79 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 409.000
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan water en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor IJsvogel 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJsvogel 13

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
64.85 kWh/m²
CO₂-emissie
21.38 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Elektrische verwarming
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vijverhof

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vijverhof

IJsvogel 13 ligt in de buurt Vijverhof in Vught. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 961 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1820 Inwoners
885 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
961 Woningvoorraad
€411.000 Gem. WOZ-waarde Vijverhof
44% Koopwoningen
3.472 Inwoners per km²

Locatie van IJsvogel 13

Officiële bekendmakingen rond IJsvogel 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Vught

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vught. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over IJsvogel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsvogel 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijverhof €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJsvogel 13 zich tot de CBS-buurt Vijverhof?

IJsvogel 13 is een portiekflat (appartement) van 79 m² in de CBS-buurt Vijverhof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 961 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.472 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsvogel 13?

IJsvogel 13 is een portiekflat (appartement) in Vijverhof, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is IJsvogel 13 vergeleken met de buurt?

IJsvogel 13 heeft 79 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijverhof €411.000.

Wat is het energielabel van IJsvogel 13 en wat betekent dat?

IJsvogel 13 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-02-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.38 kg/jaar.

Hoe is de indeling van IJsvogel 13?

IJsvogel 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Vijverhof?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vijverhof in Vught (Noord-Brabant) 1.820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vijverhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijverhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vijverhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijverhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vijverhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijverhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsvogel 13?

IJsvogel 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijverhof €411.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor IJsvogel 13?

Een woningrapport voor IJsvogel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijverhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vught presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van IJsvogel 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor IJsvogel 13