Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 478 m³
Marggraffstraat 35, 5262 AT Vught
138 m²
Bouwjaar 1936
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Marggraffstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Vught, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 181 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Marggraffstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marggraffstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 158.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schoonveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schoonveld
Marggraffstraat 35 ligt in de buurt Schoonveld in Vught. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.880 inwoners en 1.279 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 526.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2880
Inwoners
1245
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1279
Woningvoorraad
€526.000
Gem. WOZ-waarde Schoonveld
61%
Koopwoningen
4.393
Inwoners per km²
Locatie van Marggraffstraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Vught
- Postcode
- 5262 AT
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Marggraffstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 5 meter
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUWEN –MARGGRAFFSTRAAT 37 VUGHT
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
GEMEENTE VUGHT - VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING - BOUWEN RUIMTELIJK MARGRAFFSTRAAT 35 VUGHT
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
GEMEENTE VUGHT – BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUWEN – MARGGRAFFSTRAAT 35 VUGHT
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Vught
Helvoirtseweg 98
Vught · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 615.000
Bekijk woning
Vlasmeersestraat 53
Vught · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 679.500
Bekijk woning
Nieuwe Heikantstraat 20
Vught · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Prins Bernhardlaan 19
Vught · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 699.500
Bekijk woning
Vliertstraat 61
Vught · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Sobriëtasstraat 6
Vught · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vught.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marggraffstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Marggraffstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schoonveld €526.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Marggraffstraat 35 zich tot de CBS-buurt Schoonveld?
Marggraffstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 138 m² in de CBS-buurt Schoonveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.279 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.393 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marggraffstraat 35?
Marggraffstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Schoonveld, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Marggraffstraat 35 vergeleken met de buurt?
Marggraffstraat 35 heeft 138 m² woonoppervlakte en 478 m³ inhoud. Het perceel is 181 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schoonveld €526.000.
Wat is het energielabel van Marggraffstraat 35 en wat betekent dat?
Marggraffstraat 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-05-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.35 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Schoonveld?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schoonveld in Vught (Noord-Brabant) 2.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €526.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schoonveld?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schoonveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schoonveld?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schoonveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Schoonveld?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schoonveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Marggraffstraat 35?
Een woningrapport voor Marggraffstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schoonveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vught presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars