Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Nieuwstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vrouwenpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 21 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 21 is een vrijstaande woning in Vrouwenpolder, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is F.
€ 430.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
4,5 kmTreinstation
10,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
4,2 kmMiddelbare school
9,2 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
11,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
5,8 kmBibliotheek
10,5 kmBioscoop
17,4 kmNieuwstraat 21 ligt in de buurt Vrouwenpolder in Vrouwenpolder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 399 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 4,5 km tot een huisarts.
Vrouwenpolder · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vrouwenpolder · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Vrouwenpolder · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vrouwenpolder · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vrouwenpolder · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vrouwenpolder · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 21 is € 430.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuwstraat 21 is een vrijstaande woning van 134 m² in de CBS-buurt Vrouwenpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.134 inwoners per km².
Nieuwstraat 21 is een vrijstaande woning in Vrouwenpolder, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nieuwstraat 21 heeft 134 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Nieuwstraat 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-10-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.05 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nieuwstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrouwenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vrouwenpolder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
