Vrijstaande woning Hoefblad 2 Vroomshoop

Hoefblad 2, 7681 TK Vroomshoop

178 m² Bouwjaar 2016 5 kamers 4 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoefblad 2 is een vrijstaande woning in Vroomshoop, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m², een perceel van 315 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
688 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Hoefblad 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoefblad 2

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
91.86 kWh/m²
CO₂-emissie
15.81 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vroomshoop-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vroomshoop-Oost

Hoefblad 2 ligt in de buurt Vroomshoop-Oost in Vroomshoop. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.202 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2710 Inwoners
1135 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1202 Woningvoorraad
€320.000 Gem. WOZ-waarde Vroomshoop-Oost
70% Koopwoningen
1.631 Inwoners per km²

Locatie van Hoefblad 2

Officiële bekendmakingen rond Hoefblad 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 75 meter

Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Venkel 21 7681TN Vroomshoop en Venkel 27 7681TN Vroomshoop, plaatsen van een dakkapel op twee woningen, ontvangen op 14-04-2026, zaaknummer TR-Z2026-000871.

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 60 meter

Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, weiland tegenover Penningkruid - HAM00K1399 t/m HAM00K1420 en HAM00K1422 t/m HAM00K1429 - in Vroomshoop, bouwen van 26 nieuwbouwwoningen Plan Vroomshoop-Oost Fase 3, ontvangen op 18-07-2025, zaaknummer TR-Z2025-001116.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, bouwen van 26 nieuwbouw woningen Plan Vroomshoop-Oost Fase 3, weiland tegenover Penningkruid - HAM00K1399 t/m HAM00K1420 en HAM00K1422 t/m HAM00K1429 - in Vroomshoop, uiterlijke besluitdatum 23-10-2025, zaaknummer TR-Z2025-001116.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Vroomshoop

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vroomshoop. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoefblad 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefblad 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vroomshoop-Oost €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoefblad 2 zich tot de CBS-buurt Vroomshoop-Oost?

Hoefblad 2 is een vrijstaande woning van 178 m² in de CBS-buurt Vroomshoop-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.202 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.631 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefblad 2?

Hoefblad 2 is een vrijstaande woning in Vroomshoop-Oost, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Hoefblad 2 vergeleken met de buurt?

Hoefblad 2 heeft 178 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vroomshoop-Oost €320.000.

Wat is het energielabel van Hoefblad 2 en wat betekent dat?

Hoefblad 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-05-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.81 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoefblad 2?

Hoefblad 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Vroomshoop-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vroomshoop-Oost in Vroomshoop (Overijssel) 2.710 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vroomshoop-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vroomshoop-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vroomshoop-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vroomshoop-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vroomshoop-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vroomshoop-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoefblad 2?

Hoefblad 2 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vroomshoop-Oost €320.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefblad 2?

Een woningrapport voor Hoefblad 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vroomshoop-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vroomshoop presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoefblad 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoefblad 2