Hoekwoning Esdoornlaan 69 Vroomshoop

Esdoornlaan 69, 7681 HR Vroomshoop

Verkocht 175 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Esdoornlaan 69 is een hoekwoning in Vroomshoop, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 335 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Esdoornlaan 69

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
608 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 349.000
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Esdoornlaan 69

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
2 auto(s)

Voorzieningen in Vroomshoop-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

15,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vroomshoop-West

Esdoornlaan 69 ligt in de buurt Vroomshoop-West in Vroomshoop. De buurt telt 5.410 inwoners en 2.288 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 298.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

5410 Inwoners
2250 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2288 Woningvoorraad
€298.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
60% Koopwoningen
2.073 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vroomshoop-West

Bekijk de woningvoorraad van Vroomshoop-West

Locatie van Esdoornlaan 69

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Den Ham
Sectie
G
Perceelnummer
3017

Officiële bekendmakingen rond Esdoornlaan 69

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Esdoornlaan 90 7681HS Vroomshoop, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Bouwactiviteit (omgevingsplan), Uiterlijke besluitdatum: 18-03-2026, zaaknummer TR-Z2025-002007

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 54 meter

Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Esdoornlaan 90 7681HS Vroomshoop, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 11-12-2025, zaaknummer TR-Z2025-002007.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 69

Wat is de geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 69?

De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 69 is € 430.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Esdoornlaan 69?

Esdoornlaan 69 ligt in Vroomshoop-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.073 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Esdoornlaan 69?

Esdoornlaan 69 is een hoekwoning in Vroomshoop-West, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Esdoornlaan 69?

Esdoornlaan 69 heeft 175 m² woonoppervlakte en 608 m³ inhoud. Het perceel is 335 m².

Wat is het energielabel van Esdoornlaan 69?

Esdoornlaan 69 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-21.

Hoe is de indeling van Esdoornlaan 69?

Esdoornlaan 69 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.