Straatbeeld van Nieuwstraat 45 in Vroomshoop

Nieuwstraat 45, 7681 ER Vroomshoop

168 m² Bouwjaar 1930 Label F

Nieuwstraat 45 is een vrijstaande woning in Vroomshoop, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 455 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nieuwstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
516 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Nieuwstraat 45

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
277.38 kWh/m²
CO₂-emissie
67.34 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vroomshoop-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

15,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vroomshoop-West

Nieuwstraat 45 ligt in de buurt Vroomshoop-West in Vroomshoop. De buurt telt 5.410 inwoners en 2.288 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 298.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

5410 Inwoners
2250 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2288 Woningvoorraad
€298.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
60% Koopwoningen
2.073 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vroomshoop-West

Bekijk de woningvoorraad van Vroomshoop-West

Locatie van Nieuwstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Den Ham
Sectie
G
Perceelnummer
2597

Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 8 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Nieuwstraat 45 7681ER Vroomshoop, realiseren van een dakopbouw, Uiterlijke besluitdatum: 25-05-2026, zaaknummer TR-Z2026-000354

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 8 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Nieuwstraat 45 7681ER Vroomshoop, realiseren van een dakopbouw, Uiterlijke besluitdatum: 25-05-2026, zaaknummer TR-Z2026-000354

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 8 meter

Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwstraat 45 7681ER Vroomshoop, realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 16-02-2026, zaaknummer TR-Z2026-000354

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 45 is € 400.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Nieuwstraat 45?

Nieuwstraat 45 ligt in Vroomshoop-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.073 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 45?

Nieuwstraat 45 is een vrijstaande woning in Vroomshoop-West, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is Nieuwstraat 45?

Nieuwstraat 45 heeft 168 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 455 m².

Wat is het energielabel van Nieuwstraat 45?

Nieuwstraat 45 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2035-03-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.