Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wedderweg 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vriescheloo-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wedderweg 45.
Wedderweg 45 is een vrijstaande woning in Vriescheloo, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 4249 m². Het energielabel is B.
€ 410.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wedderweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
17,5 kmWedderweg 45 ligt in de buurt Vriescheloo-Zuid in Vriescheloo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 405 inwoners en 207 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 279.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Vriescheloo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wedde · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wedde · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vriescheloo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vriescheloo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vriescheloo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wedderweg 45 is € 410.000 tot € 510.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWedderweg 45 is een vrijstaande woning van 168 m² in de CBS-buurt Vriescheloo-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 507 inwoners per km².
Wedderweg 45 is een vrijstaande woning in Vriescheloo-Zuid, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wedderweg 45 heeft 168 m² woonoppervlakte en 548 m³ inhoud. Het perceel is 4249 m².
Wedderweg 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-12-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 27.98 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wedderweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vriescheloo-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vriescheloo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
