Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 393 m²
- Inhoud
- 593.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Het Rocht 53, 9481 HJ Vries
172 m²
Bouwjaar 1987
Label D
Het Rocht 53 is een tussenwoning in Vries, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 393 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Het Rocht 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Rocht 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vries
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
9.8 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
1 kmCafé
2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
9.6 kmBuurtinformatie in Vries
4040
Inwoners
1810
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1865
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Vries
72%
Koopwoningen
1.086
Inwoners per km²
Locatie van Het Rocht 53
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tynaarlo
- Postcode
- 9481 HJ
Vergelijkbare woningen in Vries
Het Rocht 26
Vries · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Soltstede 16
Vries · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Boerhoorn 40
Vries · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Het Rocht 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Rocht 53?
De prijsindicatie voor Het Rocht 53 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Vries is €361.000. Dat komt neer op circa €2.099 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Rocht 53 zich tot de wijk Vries?
Het Rocht 53 is een tussenwoning van 172 m² in de wijk Vries. De buurt telt 1.865 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.086 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Rocht 53?
Het Rocht 53 is een tussenwoning in Vries, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Rocht 53 vergeleken met de buurt?
Het Rocht 53 heeft 172 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 393 m². In Vries ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Het Rocht 53 en wat betekent dat?
Het Rocht 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-05-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vries?
De wijk Vries in Vries kenmerkt zich door 4.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vries?
Vanuit Het Rocht 53 in Vries bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 9.8 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vries?
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Rocht 53: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 8.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vries?
Recreatie nabij Vries: restaurant (1 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Het Rocht 53?
Het Rocht 53 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vries is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Het Rocht 53?
Een woningrapport voor Het Rocht 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vries. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen