Vechtoever 7, 3633 XP Vreeland

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vreeland Dorp €610.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vechtoever 7 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 162 m² in de CBS-buurt Vreeland Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 703 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.583 inwoners per km².

Vechtoever 7 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vreeland Dorp, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Vechtoever 7 heeft 162 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 220 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vreeland Dorp €610.000.

Vechtoever 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Vechtoever 7 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 91 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vreeland Dorp in Vreeland (Utrecht) 1.570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €610.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vreeland Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 9,5 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vreeland Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 8,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vreeland Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 4,9 km tot een café.

Vechtoever 7 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vreeland Dorp €610.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vechtoever 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vreeland Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.