Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Inhoud
- 567.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Hoetinkhof 90, 7251 WE Vorden
160 m²
Bouwjaar 1983
Label B
Hoetinkhof 90 is een twee-onder-een-kapwoning in Vorden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 253 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoetinkhof 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoetinkhof 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vorden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10 kmBuurtinformatie in Vorden
4840
Inwoners
2205
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2365
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Vorden
62%
Koopwoningen
2.451
Inwoners per km²
Locatie van Hoetinkhof 90
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7251 WE
Vergelijkbare woningen in Vorden
de Laegte 5
Vorden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
de Voornekamp 23
Vorden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte146 m²
Bekijk woning
Hoetinkhof 89
Vorden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoetinkhof 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoetinkhof 90?
De prijsindicatie voor Hoetinkhof 90 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Vorden is €402.000. Dat komt neer op circa €2.512 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoetinkhof 90 zich tot de wijk Vorden?
Hoetinkhof 90 is een twee-onder-een-kapwoning van 160 m² in de wijk Vorden. De buurt telt 2.365 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.451 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoetinkhof 90?
Hoetinkhof 90 is een twee-onder-een-kapwoning in Vorden, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoetinkhof 90 vergeleken met de buurt?
Hoetinkhof 90 heeft 160 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 253 m². In Vorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoetinkhof 90 en wat betekent dat?
Hoetinkhof 90 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-08-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vorden?
De wijk Vorden in Vorden kenmerkt zich door 4.840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vorden?
Vanuit Hoetinkhof 90 in Vorden bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vorden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoetinkhof 90: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vorden?
Recreatie nabij Vorden: restaurant (0.7 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoetinkhof 90?
Hoetinkhof 90 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vorden is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoetinkhof 90?
Een woningrapport voor Hoetinkhof 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen