Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 973 m²
- Inhoud
- 532.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Nieuwstad 43, 7251 AE Vorden
165 m²
Bouwjaar 1938
Label G
Nieuwstad 43 is een vrijstaande woning in Vorden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 973 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstad 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.01
- CO₂-emissie
- 13595.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vorden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10 kmBuurtinformatie in Vorden
4840
Inwoners
2205
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2365
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Vorden
62%
Koopwoningen
2.451
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwstad 43
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7251 AE
Vergelijkbare woningen in Vorden
Dr W C H Staringstraat 21
Vorden · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Beatrixlaan 9
Vorden · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Nieuwstad 15
Vorden · 0.2 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstad 43?
De prijsindicatie voor Nieuwstad 43 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Vorden is €402.000. Dat komt neer op circa €2.436 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstad 43 zich tot de wijk Vorden?
Nieuwstad 43 is een vrijstaande woning van 165 m² in de wijk Vorden. De buurt telt 2.365 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.451 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 43?
Nieuwstad 43 is een vrijstaande woning in Vorden, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstad 43 vergeleken met de buurt?
Nieuwstad 43 heeft 165 m² woonoppervlakte en 532 m³ inhoud. Het perceel is 973 m². In Vorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstad 43 en wat betekent dat?
Nieuwstad 43 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-06-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 13595.14 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vorden?
De wijk Vorden in Vorden kenmerkt zich door 4.840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vorden?
Vanuit Nieuwstad 43 in Vorden bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vorden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstad 43: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vorden?
Recreatie nabij Vorden: restaurant (0.7 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstad 43?
Nieuwstad 43 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vorden is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 43?
Een woningrapport voor Nieuwstad 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen