Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Waddingervliet 32 in Voorschoten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord-Hofland. Een kenmerk dat niet aan Waddingervliet 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Waddingervliet 32, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Waddingervliet 32 is een vrijstaande woning in Voorschoten, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is A++++.
€ 650.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waddingervliet 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,6 kmWaddingervliet 32 ligt in de buurt Noord-Hofland in Voorschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.075 inwoners en 2.702 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 58 meter
Voorschoten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord-Hofland €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaddingervliet 32 is een vrijstaande woning van 136 m² in de CBS-buurt Noord-Hofland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.544 inwoners per km².
Waddingervliet 32 is een vrijstaande woning in Noord-Hofland, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Waddingervliet 32 heeft 136 m² woonoppervlakte. Het perceel is 105 m².
Waddingervliet 32 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-04-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.18 kg/jaar.
Een woningrapport voor Waddingervliet 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord-Hofland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Voorschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
