Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Inhoud
- 588.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Leidseweg 261, 2253 JA Voorschoten
163 m²
Bouwjaar 1931
Label G
Leidseweg 261 is een twee-onder-een-kapwoning in Voorschoten, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 415 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €470.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Leidseweg 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidseweg 261
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Voorschoten
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Voorschoten
6075
Inwoners
2785
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2702
Woningvoorraad
€470.000
Gem. woningwaarde Noord-Hofland
58%
Koopwoningen
5.544
Inwoners per km²
Locatie van Leidseweg 261
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Voorschoten
- Postcode
- 2253 JA
Vergelijkbare woningen in Voorschoten
De Hooghkamer 42
Voorschoten · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Leidseweg 229-A
Voorschoten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Abel Tasmanplantsoen 13
Voorschoten · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte169 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leidseweg 261
Wat is de geschatte woningwaarde van Leidseweg 261?
De prijsindicatie voor Leidseweg 261 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord-Hofland is €470.000. Dat komt neer op circa €2.883 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leidseweg 261 zich tot de wijk Noord-Hofland?
Leidseweg 261 is een twee-onder-een-kapwoning van 163 m² in de wijk Noord-Hofland. De buurt telt 2.702 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.544 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidseweg 261?
Leidseweg 261 is een twee-onder-een-kapwoning in Noord-Hofland, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leidseweg 261 vergeleken met de buurt?
Leidseweg 261 heeft 163 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 415 m². In Noord-Hofland ligt de gemiddelde woningwaarde op €470.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leidseweg 261 en wat betekent dat?
Leidseweg 261 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-11-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord-Hofland?
De wijk Noord-Hofland in Voorschoten kenmerkt zich door 6.075 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €470.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord-Hofland?
Vanuit Leidseweg 261 in Noord-Hofland bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord-Hofland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leidseweg 261: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord-Hofland?
Recreatie nabij Noord-Hofland: restaurant (0.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leidseweg 261?
Leidseweg 261 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord-Hofland is €470.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leidseweg 261?
Een woningrapport voor Leidseweg 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord-Hofland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen