Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
Leidseweg 31, 2252 LA Voorschoten
255 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Leidseweg 31 opgebouwd
Wat deze pagina over Leidseweg 31 in Voorschoten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nassauwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leidseweg 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leidseweg 31.
Leidseweg 31 is een niet-woning in Voorschoten, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leidseweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidseweg 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.14
- CO₂-emissie
- 41.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nassauwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nassauwijk
Leidseweg 31 ligt in de buurt Nassauwijk in Voorschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.225 inwoners en 874 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2225
Inwoners
870
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
874
Woningvoorraad
€586.000
Gem. WOZ-waarde Nassauwijk
77%
Koopwoningen
4.127
Inwoners per km²
De buurt Nassauwijk
Locatie van Leidseweg 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Voorschoten
- Postcode
- 2252 LA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Leidseweg 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Gemeente Voorschoten - aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken aanvraag (reguliere procedure): het realiseren van 2 benedenwoningen - Leidseweg 52, Voorschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van 2 benedenwoningen - Leidseweg 52, Voorschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van 2 benedenwoningen - Leidseweg 52, Voorschoten
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Voorschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leidseweg 31
In wat voor buurt ligt Leidseweg 31?
Leidseweg 31 is een niet-woning van 255 m² in de CBS-buurt Nassauwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.127 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidseweg 31?
Leidseweg 31 is een niet-woning in Nassauwijk, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Leidseweg 31?
Leidseweg 31 heeft 255 m² woonoppervlakte. Het perceel is 410 m².
Wat is het energielabel van Leidseweg 31 en wat betekent dat?
Leidseweg 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-03-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 41.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leidseweg 31?
Een woningrapport voor Leidseweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nassauwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Voorschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars