Leidseweg 44, 2251 LC Voorschoten

De gemiddelde woningwaarde in Vlietwijk is €374.000. Dat komt neer op circa €3.856 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Leidseweg 44 is een woning van 97 m² in de wijk Vlietwijk. De buurt telt 1.812 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.336 inwoners per km².

Leidseweg 44 is een woning in Vlietwijk, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Leidseweg 44 heeft 97 m² woonoppervlakte en 1309 m³ inhoud. Het perceel is 309 m². In Vlietwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €374.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Leidseweg 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-05-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 59.13 kg/jaar.

De wijk Vlietwijk in Voorschoten kenmerkt zich door 3.715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €374.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Leidseweg 44 in Vlietwijk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Leidseweg 44: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Vlietwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Leidseweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vlietwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.