Straatbeeld van Waalhofflaan 2 in Voorburg

Waalhofflaan 2, 2271 TR Voorburg

124 m² Bouwjaar 1926 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waalhofflaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Voorburg, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
428 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Waalhofflaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waalhofflaan 2

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voorburg Oud noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Voorburg Oud noord

Waalhofflaan 2 ligt in de buurt Voorburg Oud noord in Voorburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.295 inwoners en 1.784 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 712.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4295 Inwoners
1730 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1784 Woningvoorraad
€712.000 Gem. WOZ-waarde Voorburg Oud noord
79% Koopwoningen
6.529 Inwoners per km²

Locatie van Waalhofflaan 2

Officiële bekendmakingen rond Waalhofflaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het ophangen van hoogtebegrenzers aan beide zijden van de poort, Laan van Sevenstar 9-14, 2271 GC Voorburg - kenmerk 2296578

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het aanpassen van de dakspant op zolder voor het creëren van meer ruimte, van Deventerplein 11, 2271 TS Voorburg - kenmerk 2266887

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een nieuwe dakkapel in het voordakvlak, van Deventerplein 11, 2271 TS Voorburg - kenmerk 2206319

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Voorburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Voorburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waalhofflaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Waalhofflaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorburg Oud noord €712.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waalhofflaan 2 zich tot de CBS-buurt Voorburg Oud noord?

Waalhofflaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 124 m² in de CBS-buurt Voorburg Oud noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.784 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.529 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waalhofflaan 2?

Waalhofflaan 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Voorburg Oud noord, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Waalhofflaan 2 vergeleken met de buurt?

Waalhofflaan 2 heeft 124 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 159 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorburg Oud noord €712.000.

Wat is het energielabel van Waalhofflaan 2 en wat betekent dat?

Waalhofflaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-10-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Voorburg Oud noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Voorburg Oud noord in Voorburg (Zuid-Holland) 4.295 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €712.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Voorburg Oud noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Voorburg Oud noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Voorburg Oud noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Voorburg Oud noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Voorburg Oud noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Voorburg Oud noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalhofflaan 2?

Waalhofflaan 2 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorburg Oud noord €712.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Waalhofflaan 2?

Een woningrapport voor Waalhofflaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorburg Oud noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Voorburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waalhofflaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waalhofflaan 2