Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 408 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Inhoud
- 2171 m³
Dirksstraat 2, 6367 HW Voerendaal
408 m²
Bouwjaar 1999
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dirksstraat 2 zijn samengesteld
Voor Dirksstraat 2 in Voerendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ubachsberg. Een kenmerk dat niet aan Dirksstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dirksstraat 2 staat in het complete rapport.
Dirksstraat 2 is een niet-woning in Voerendaal, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 408 m² en een perceel van 780 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dirksstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dirksstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 103.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ubachsberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
3,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ubachsberg
Dirksstraat 2 ligt in de buurt Ubachsberg in Voerendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.440 inwoners en 658 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1440
Inwoners
640
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
658
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Ubachsberg
71%
Koopwoningen
2.619
Inwoners per km²
De buurt Ubachsberg
Locatie van Dirksstraat 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Voerendaal
- Postcode
- 6367 HW
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Voerendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dirksstraat 2
In wat voor buurt ligt Dirksstraat 2?
Dirksstraat 2 is een niet-woning van 408 m² in de CBS-buurt Ubachsberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.619 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dirksstraat 2?
Dirksstraat 2 is een niet-woning in Ubachsberg, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dirksstraat 2?
Dirksstraat 2 heeft 408 m² woonoppervlakte en 2171 m³ inhoud. Het perceel is 780 m².
Wat is het energielabel van Dirksstraat 2 en wat betekent dat?
Dirksstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-05-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dirksstraat 2?
Een woningrapport voor Dirksstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ubachsberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Voerendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars