Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kundergats 2 in Voerendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kunrade. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kundergats 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kundergats 2 is een hoekwoning in Voerendaal, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kundergats 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
3,8 kmKundergats 2 ligt in de buurt Kunrade in Voerendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.290 inwoners en 1.567 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Voerendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Voerendaal · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Voerendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Voerendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Voerendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Voerendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kunrade €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKundergats 2 is een hoekwoning van 121 m² in de CBS-buurt Kunrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.814 inwoners per km².
Kundergats 2 is een hoekwoning in Kunrade, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kundergats 2 heeft 121 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².
Kundergats 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kundergats 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kunrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Voerendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
