Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Inhoud
- 415 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Dorpsstraat 45, 8899 AB Vlieland
116 m²
Bouwjaar 1920
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dorpsstraat 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dorpsstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oost-Vlieland. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 45.
Dorpsstraat 45 is een vrijstaande woning in Vlieland, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 326 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oost-Vlieland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
33,6 kmSnelweg oprit
35 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
35,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oost-Vlieland
Dorpsstraat 45 ligt in de buurt Oost-Vlieland in Vlieland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.150 inwoners en 628 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1150
Inwoners
685
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
628
Woningvoorraad
€420.000
Gem. WOZ-waarde Oost-Vlieland
39%
Koopwoningen
1.440
Inwoners per km²
De buurt Oost-Vlieland
Locatie van Dorpsstraat 45
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Vlieland
- Postcode
- 8899 AB
- Netnummer
- 0562
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand aan Dorpsstraat 74 te Vlieland
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Vergunning voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor een wijziging aan de reeds verleende vergunning voor de nieuwbouw van een loods met bovenwoning op het perceel Dorpsstraat 34 te Vlieland.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor wijzigingen aan de eerder verleende vergunning voor de bouw van het bijgebouw op het perceel Dorpsstraat 34 te Vlieland.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Vlieland
Langeveldstraat 27
De Cocksdorp · 20.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte155 m²
Vraagprijs€ 785.000
Bekijk woning
Duinweg Oosterend 6
Oosterend · 23.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Het Molentje 6
West-Terschelling · 11.8 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Steven Wiegmanlaan 9
West-Terschelling · 12.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Lies 36
Lies · 20.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Oosterend 2 A
Oosterend · 23.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte133 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vlieland.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oost-Vlieland €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 45?
Dorpsstraat 45 is een vrijstaande woning van 116 m² in de CBS-buurt Oost-Vlieland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.440 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 45?
Dorpsstraat 45 is een vrijstaande woning in Oost-Vlieland, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsstraat 45?
Dorpsstraat 45 heeft 116 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 326 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 45 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-08-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dorpsstraat 45?
Dorpsstraat 45 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 45?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oost-Vlieland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vlieland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars