Straatbeeld van Moerasvaren 41 in Vleuten

Moerasvaren 41, 3452 KA Vleuten

92 m² Bouwjaar 2009 Label A+

Moerasvaren 41 is een appartement in Vleuten, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moerasvaren 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
92 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Moerasvaren 41

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
65.09 kWh/m²
CO₂-emissie
20.85 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vleuterweide-West

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vleuterweide-West

Moerasvaren 41 ligt in de buurt Vleuterweide-West in Vleuten. De buurt telt 6.000 inwoners en 2.015 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 631.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

6000 Inwoners
2060 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
2015 Woningvoorraad
€631.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
7.615 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vleuterweide-West

Bekijk de woningvoorraad van Vleuterweide-West

Locatie van Moerasvaren 41

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vleuten
Sectie
E
Perceelnummer
6482

Officiële bekendmakingen rond Moerasvaren 41

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 59 meter

2025-12-29 Moerasvaren, Vleuten-De Meern, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter

2025-06-16 Moerasvaren, Vleuten-De Meern, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Moerasvaren 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Moerasvaren 41?

De geschatte woningwaarde van Moerasvaren 41 is € 400.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Moerasvaren 41?

Moerasvaren 41 ligt in Vleuterweide-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.615 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moerasvaren 41?

Moerasvaren 41 is een appartement in Vleuterweide-West, gebouwd in 2009 (17 jaar oud).

Hoe groot is Moerasvaren 41?

Moerasvaren 41 heeft 92 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Moerasvaren 41?

Moerasvaren 41 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2036-04-16.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.