Straatbeeld van Mattenbieslaan 22 in Vleuten

Mattenbieslaan 22, 3452 AE Vleuten

158 m² Bouwjaar 2005 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Mattenbieslaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Vleuten, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 328 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
693 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Mattenbieslaan 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Mattenbieslaan 22

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vleuterweide-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vleuterweide-West

Mattenbieslaan 22 ligt in de buurt Vleuterweide-West in Vleuten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.000 inwoners en 2.015 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 631.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

6000 Inwoners
2060 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
2015 Woningvoorraad
€631.000 Gem. WOZ-waarde Vleuterweide-West
69% Koopwoningen
7.615 Inwoners per km²

Locatie van Mattenbieslaan 22

Vergelijkbare woningen in Vleuten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vleuten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Mattenbieslaan 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Mattenbieslaan 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vleuterweide-West €631.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Mattenbieslaan 22 zich tot de CBS-buurt Vleuterweide-West?

Mattenbieslaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 158 m² in de CBS-buurt Vleuterweide-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.015 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.615 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mattenbieslaan 22?

Mattenbieslaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Vleuterweide-West, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Mattenbieslaan 22 vergeleken met de buurt?

Mattenbieslaan 22 heeft 158 m² woonoppervlakte en 693 m³ inhoud. Het perceel is 328 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vleuterweide-West €631.000.

Wat is het energielabel van Mattenbieslaan 22 en wat betekent dat?

Mattenbieslaan 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-07-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vleuterweide-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vleuterweide-West in Vleuten (Utrecht) 6.000 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €631.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vleuterweide-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vleuterweide-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vleuterweide-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vleuterweide-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,9 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vleuterweide-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vleuterweide-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Mattenbieslaan 22?

Een woningrapport voor Mattenbieslaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vleuterweide-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vleuten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Mattenbieslaan 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Mattenbieslaan 22