Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Het Leiwerk 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vleuten. Een kenmerk dat niet aan Het Leiwerk 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Het Leiwerk 38.
Het Leiwerk 38 is een maisonnette (appartement met open portiek) in Vleuten, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
€ 500.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Leiwerk 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,9 kmHet Leiwerk 38 ligt in de buurt Vleuten in Vleuten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.740 inwoners en 3.518 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter
· omgevingsmelding · 43 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
Vleuten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vleuten €604.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Leiwerk 38 is een maisonnette (appartement met open portiek) van 110 m² in de CBS-buurt Vleuten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.931 inwoners per km².
Het Leiwerk 38 is een maisonnette (appartement met open portiek) in Vleuten, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Het Leiwerk 38 heeft 110 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Het Leiwerk 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Het Leiwerk 38 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Een woningrapport voor Het Leiwerk 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vleuten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vleuten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
