Straatbeeld van Nobel Hoeve 2 in Vleuten

Nobel Hoeve 2, 3451 TB Vleuten

94 m² Bouwjaar 1995 Label B

Nobel Hoeve 2 is een hoekwoning in Vleuten, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 216 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nobel Hoeve 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
312 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Nobel Hoeve 2

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Vleuten

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vleuten

Nobel Hoeve 2 ligt in de buurt Vleuten in Vleuten. De buurt telt 8.740 inwoners en 3.518 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 604.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

8740 Inwoners
3490 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
3518 Woningvoorraad
€604.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
3.931 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vleuten

Locatie van Nobel Hoeve 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vleuten
Sectie
F
Perceelnummer
4753

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nobel Hoeve 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Nobel Hoeve 2?

De geschatte woningwaarde van Nobel Hoeve 2 is € 440.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Nobel Hoeve 2?

Nobel Hoeve 2 ligt in Vleuten. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.931 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nobel Hoeve 2?

Nobel Hoeve 2 is een hoekwoning in Vleuten, gebouwd in 1995 (31 jaar oud).

Hoe groot is Nobel Hoeve 2?

Nobel Hoeve 2 heeft 94 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 216 m².

Wat is het energielabel van Nobel Hoeve 2?

Nobel Hoeve 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-29.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nobel Hoeve 2?

De laatst bekende transactie van Nobel Hoeve 2 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.