Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 325 m²
- Perceeloppervlakte
- 4870 m²
- Inhoud
- 1405 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Smalle Themaat 22, 3451 SW Vleuten
325 m²
Bouwjaar 1972
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
Smalle Themaat 22 is een woonhuis in Vleuten, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m², een perceel van 4870 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.236.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Smalle Themaat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smalle Themaat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 120.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 132.89 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 23.3%
- CO₂-emissie
- 22.75 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vleuten
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Vleuten
45
Inwoners
15
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
20
Woningvoorraad
€1.236.000
Gem. woningwaarde Haarrijn
95%
Koopwoningen
39
Inwoners per km²
Locatie van Smalle Themaat 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3451 SW
Vergelijkbare woningen in Vleuten
Veelgestelde vragen over Smalle Themaat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Smalle Themaat 22?
De prijsindicatie voor Smalle Themaat 22 ligt rond €815.000 tot €915.000. De gemiddelde woningwaarde in Haarrijn is €1.236.000. Dat komt neer op circa €3.803 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smalle Themaat 22 zich tot de wijk Haarrijn?
Smalle Themaat 22 is een woonhuis van 325 m² in de wijk Haarrijn. De buurt telt 20 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 39 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smalle Themaat 22?
Smalle Themaat 22 is een woonhuis in Haarrijn, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Smalle Themaat 22 vergeleken met de buurt?
Smalle Themaat 22 heeft 325 m² woonoppervlakte en 1405 m³ inhoud. Het perceel is 4870 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 54 m² per kamer. In Haarrijn ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.236.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Smalle Themaat 22 en wat betekent dat?
Smalle Themaat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-05-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Smalle Themaat 22?
Smalle Themaat 22 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Haarrijn?
De wijk Haarrijn in Vleuten (Utrecht) kenmerkt zich door 45 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.236.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Haarrijn?
Vanuit Smalle Themaat 22 in Haarrijn bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Haarrijn?
Zorg en onderwijs in de buurt van Smalle Themaat 22: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Haarrijn?
Recreatie nabij Haarrijn: restaurant (1.1 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Smalle Themaat 22?
De prijsindicatie ligt rond €815.000 tot €915.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Haarrijn is €1.236.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Smalle Themaat 22?
Een woningrapport voor Smalle Themaat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Haarrijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen