Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hamlaan 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Haarzuilens en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hamlaan 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hamlaan 3.
Hamlaan 3 is een vrijstaande woning in Vleuten, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 593 m² en een perceel van 4230 m².
€ 2.350.000 tot € 3.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hamlaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
1 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,6 kmHamlaan 3 ligt in de buurt Haarzuilens en omgeving in Vleuten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 605 inwoners en 243 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 903.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 0 meter
· evenementenvergunning · 6 meter
Harmelen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Haarzuilens · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Harmelen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haarzuilens en omgeving €903.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHamlaan 3 is een vrijstaande woning van 593 m² in de CBS-buurt Haarzuilens en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 76 inwoners per km².
Hamlaan 3 is een vrijstaande woning in Haarzuilens en omgeving, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hamlaan 3 heeft 593 m² woonoppervlakte en 3889 m³ inhoud. Het perceel is 4230 m².
Een woningrapport voor Hamlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haarzuilens en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vleuten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
