Straatbeeld van Oeverwalpark 44 in Vleuten

Oeverwalpark 44, 3451 DT Vleuten

181 m² Bouwjaar 2021 Label A

Oeverwalpark 44 is een tussenwoning in Vleuten, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oeverwalpark 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
669 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Oeverwalpark 44

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Vleuten

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vleuten

Oeverwalpark 44 ligt in de buurt Vleuten in Vleuten. De buurt telt 8.740 inwoners en 3.518 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 604.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

8740 Inwoners
3490 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
3518 Woningvoorraad
€604.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
3.931 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vleuten

Locatie van Oeverwalpark 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vleuten
Sectie
E
Perceelnummer
8862

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oeverwalpark 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Oeverwalpark 44?

De geschatte woningwaarde van Oeverwalpark 44 is € 850.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Oeverwalpark 44?

Oeverwalpark 44 ligt in Vleuten. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.931 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oeverwalpark 44?

Oeverwalpark 44 is een tussenwoning in Vleuten, gebouwd in 2021 (5 jaar oud).

Hoe groot is Oeverwalpark 44?

Oeverwalpark 44 heeft 181 m² woonoppervlakte en 669 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².

Wat is het energielabel van Oeverwalpark 44?

Oeverwalpark 44 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-06-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.