Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Houtwerf 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vleuten. Een kenmerk dat niet aan Houtwerf 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Houtwerf 49.
Houtwerf 49 is een hoekwoning in Vleuten, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 210 m².
€ 550.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtwerf 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,9 kmHoutwerf 49 ligt in de buurt Vleuten in Vleuten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.740 inwoners en 3.518 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter
Vleuten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vleuten €604.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoutwerf 49 is een hoekwoning van 108 m² in de CBS-buurt Vleuten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.931 inwoners per km².
Houtwerf 49 is een hoekwoning in Vleuten, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Houtwerf 49 heeft 108 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 210 m².
Een woningrapport voor Houtwerf 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vleuten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vleuten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
