Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 406 m²
- Perceeloppervlakte
- 536 m²
- Inhoud
- 1786 m³
Stationsstraat 49, 3451 BW Vleuten
406 m²
Bouwjaar 1930
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Stationsstraat 49 opgebouwd
Wat deze pagina over Stationsstraat 49 in Vleuten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vleuten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Stationsstraat 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Stationsstraat 49 staat in het complete rapport.
Stationsstraat 49 is een tussenwoning in Vleuten, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 406 m² en een perceel van 536 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stationsstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 291.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 83.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vleuten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vleuten
Stationsstraat 49 ligt in de buurt Vleuten in Vleuten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.740 inwoners en 3.518 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
8740
Inwoners
3490
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
3518
Woningvoorraad
€604.000
Gem. WOZ-waarde Vleuten
66%
Koopwoningen
3.931
Inwoners per km²
De buurt Vleuten
Locatie van Stationsstraat 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3451 BW
- Netnummer
- 030
Vergelijkbare woningen in Vleuten
Willem Barentszstraat 48
Utrecht · 8.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte291 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Stadhouderslaan 35
Utrecht · 9.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte277 m²
Vraagprijs€ 1.195.000
Bekijk woning
Leidseweg 84
Utrecht · 6.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte271 m²
Vraagprijs€ 1.875.000
Bekijk woning
Jan van Scorelstraat 75
Utrecht · 9.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte291 m²
Vraagprijs€ 2.150.000
Bekijk woning
Biltstraat 108
Utrecht · 8.2 km afstand
TypeHerenhuis, eindwoning
Woonoppervlakte302 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Geertestraat 15
Utrecht · 7.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte327 m²
Vraagprijs€ 1.400.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vleuten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stationsstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Stationsstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vleuten €604.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Stationsstraat 49?
Stationsstraat 49 is een tussenwoning van 406 m² in de CBS-buurt Vleuten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stationsstraat 49?
Stationsstraat 49 is een tussenwoning in Vleuten, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Stationsstraat 49?
Stationsstraat 49 heeft 406 m² woonoppervlakte en 1786 m³ inhoud. Het perceel is 536 m².
Wat is het energielabel van Stationsstraat 49 en wat betekent dat?
Stationsstraat 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-10-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Stationsstraat 49?
Een woningrapport voor Stationsstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vleuten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vleuten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars