Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 900 m²
- Inhoud
- 272 m³
Wetering 2, 3451 BM Vleuten
66 m²
Bouwjaar 1990
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wetering 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wetering 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vleuten. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wetering 2.
Wetering 2 is een niet-woning in Vleuten, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 900 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Wetering 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wetering 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 142.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vleuten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vleuten
Wetering 2 ligt in de buurt Vleuten in Vleuten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.740 inwoners en 3.518 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
8740
Inwoners
3490
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
3518
Woningvoorraad
€604.000
Gem. WOZ-waarde Vleuten
66%
Koopwoningen
3.931
Inwoners per km²
De buurt Vleuten
Locatie van Wetering 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3451 BM
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Wetering 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 76 meter
Afgehandelde horecavergunning, Mr. Sushi Vleuten; nieuwe onderneming, Dorpsstraat 14, 3451BK Vleuten, GU-Z2026-0045544
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Dorpsstraat 10, 12 en 12A, 3451BK Vleuten, GU-Z2026-0046561
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 76 meter
Aanvraag exploitatievergunning horeca, Mr. Sushi Vleuten; nieuwe onderneming, Dorpsstraat 14, 3451BK Vleuten, GU-Z2026-0045544
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vleuten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wetering 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Wetering 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vleuten €604.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wetering 2?
Wetering 2 is een niet-woning van 66 m² in de CBS-buurt Vleuten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wetering 2?
Wetering 2 is een niet-woning in Vleuten, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wetering 2?
Wetering 2 heeft 66 m² woonoppervlakte en 272 m³ inhoud. Het perceel is 900 m².
Wat is het energielabel van Wetering 2 en wat betekent dat?
Wetering 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-05-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wetering 2?
Een woningrapport voor Wetering 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vleuten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vleuten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars