Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 502 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
De Bree 9, 8381 BS Vledder
147 m²
Bouwjaar 1976
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Bree 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Vledder, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 246 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Bree 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Bree 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vledder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,5 kmCafé
6,9 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
10,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vledder
De Bree 9 ligt in de buurt Vledder in Vledder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 918 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1960
Inwoners
915
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
918
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde Vledder
77%
Koopwoningen
1.610
Inwoners per km²
Locatie van De Bree 9
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Westerveld
- Postcode
- 8381 BS
- Netnummer
- 0521
Vergelijkbare woningen in Vledder
Vledderholt 7
Vledder · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
De Goorns 6
Vledder · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Verkoopdatum02-11-2025
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Dorpsstraat 38
Vledder · 0.4 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte149 m²
Verkoopdatum01-10-2025
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Schapendrift 3
Vledder · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte115 m²
Verkoopdatum30-09-2025
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Witacker 2
Vledder · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte138 m²
Verkoopdatum30-06-2025
Vraagprijs€ 659.000
Bekijk woning
Oosterkamp 12
Vledder · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte158 m²
Verkoopdatum29-04-2025
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vledder.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Bree 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Bree 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vledder €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Bree 9 zich tot de CBS-buurt Vledder?
De Bree 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 147 m² in de CBS-buurt Vledder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 918 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.610 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Bree 9?
De Bree 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Vledder, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Bree 9 vergeleken met de buurt?
De Bree 9 heeft 147 m² woonoppervlakte en 502 m³ inhoud. Het perceel is 246 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vledder €374.000.
Wat is het energielabel van De Bree 9 en wat betekent dat?
De Bree 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-06-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vledder?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vledder in Vledder (Drenthe) 1.960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vledder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vledder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 10,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vledder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vledder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 8,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vledder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vledder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 6,9 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Bree 9?
De Bree 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vledder €374.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Bree 9?
Een woningrapport voor De Bree 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vledder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vledder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars