Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Hoek 9 in Vledder is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vledder. Een kenmerk dat niet aan De Hoek 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Hoek 9.
De Hoek 9 is een vrijstaande woning in Vledder, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 317 m² en een perceel van 1540 m². Het energielabel is C.
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Hoek 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,5 kmCafé
6,9 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
10,7 kmDe Hoek 9 ligt in de buurt Vledder in Vledder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 918 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Vledder · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vledder · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Vledderveen · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Vledder · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Vledder · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Vledder · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vledder €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Hoek 9 is een vrijstaande woning van 317 m² in de CBS-buurt Vledder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.610 inwoners per km².
De Hoek 9 is een vrijstaande woning in Vledder, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
De Hoek 9 heeft 317 m² woonoppervlakte en 1174 m³ inhoud. Het perceel is 1540 m².
De Hoek 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Hoek 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vledder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vledder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
