Straatbeeld van De Hoek 21 in Vledder

De Hoek 21, 8381 BK Vledder

118 m² Bouwjaar 1995 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Hoek 21 is een tussenwoning in Vledder, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 1660 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
1660 m²
Inhoud
440 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Hoek 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Hoek 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
91.35 kWh/m²
CO₂-emissie
29.12 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vledder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

10,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

6,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vledder

De Hoek 21 ligt in de buurt Vledder in Vledder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 918 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1960 Inwoners
915 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
918 Woningvoorraad
€374.000 Gem. WOZ-waarde Vledder
77% Koopwoningen
1.610 Inwoners per km²

Locatie van De Hoek 21

Officiële bekendmakingen rond De Hoek 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor vervangen van een kozijn aan een Rijksmonument, De Hoek 12 te Vledder.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Vledder

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vledder. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Hoek 21

Wat is de geschatte woningwaarde van De Hoek 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vledder €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Hoek 21 zich tot de CBS-buurt Vledder?

De Hoek 21 is een tussenwoning van 118 m² in de CBS-buurt Vledder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 918 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.610 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Hoek 21?

De Hoek 21 is een tussenwoning in Vledder, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Hoek 21 vergeleken met de buurt?

De Hoek 21 heeft 118 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 1660 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vledder €374.000.

Wat is het energielabel van De Hoek 21 en wat betekent dat?

De Hoek 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.12 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vledder?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vledder in Vledder (Drenthe) 1.960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vledder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vledder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 10,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vledder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vledder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 8,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vledder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vledder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 6,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Hoek 21?

Een woningrapport voor De Hoek 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vledder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vledder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Hoek 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Hoek 21