Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 394 m²
- Perceeloppervlakte
- 7915 m²
- Inhoud
- 2018 m³
Wedderstraat 39, 9541 ED Vlagtwedde
394 m²
Bouwjaar 1924
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wedderstraat 39 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wedderstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Veele. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wedderstraat 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wedderstraat 39 staat in het complete rapport.
Wedderstraat 39 is een niet-woning in Vlagtwedde, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 394 m² en een perceel van 7915 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Wedderstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wedderstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 161.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Veele
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
2,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
12,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
13,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Veele
Wedderstraat 39 ligt in de buurt Veele in Vlagtwedde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 inwoners en 86 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 416.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
215
Inwoners
80
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
86
Woningvoorraad
€416.000
Gem. WOZ-waarde Veele
99%
Koopwoningen
131
Inwoners per km²
De buurt Veele
Locatie van Wedderstraat 39
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerwolde
- Postcode
- 9541 ED
- Netnummer
- 0599
Officiële bekendmakingen rond Wedderstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 39 meter
Verleende ontheffing: Ontheffing voor het ophangen van een spandoek voor de open dag Waterschap Hunze en Aa’s van 8 november 2025 t/m 22 november 2025, verzenddatum: 6 november 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vlagtwedde.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wedderstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Wedderstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veele €416.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wedderstraat 39?
Wedderstraat 39 is een niet-woning van 394 m² in de CBS-buurt Veele. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wedderstraat 39?
Wedderstraat 39 is een niet-woning in Veele, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wedderstraat 39?
Wedderstraat 39 heeft 394 m² woonoppervlakte en 2018 m³ inhoud. Het perceel is 7915 m².
Wat is het energielabel van Wedderstraat 39 en wat betekent dat?
Wedderstraat 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-07-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 48.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wedderstraat 39?
Een woningrapport voor Wedderstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Veele. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vlagtwedde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars