Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 266 m²
- Perceeloppervlakte
- 8449 m²
Smederij 22, 9541 AX Vlagtwedde
266 m²
Bouwjaar 2008
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Smederij 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smederij 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vlagtwedde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Smederij 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Smederij 22.
Smederij 22 is een niet-woning in Vlagtwedde, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m² en een perceel van 8449 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Smederij 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smederij 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 164.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vlagtwedde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
14,4 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
14,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
5,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vlagtwedde
Smederij 22 ligt in de buurt Vlagtwedde in Vlagtwedde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 1.049 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 255.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1985
Inwoners
920
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1049
Woningvoorraad
€255.000
Gem. WOZ-waarde Vlagtwedde
51%
Koopwoningen
1.048
Inwoners per km²
De buurt Vlagtwedde
Locatie van Smederij 22
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerwolde
- Postcode
- 9541 AX
- Netnummer
- 0599
Officiële bekendmakingen rond Smederij 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 40 meter
Verleende collectevergunning: Vlagtwedde, OBS De Clockeslach, deur tot deur verkoop van metworsten (intekenlijst), 13 april 2026 t/m 19 april 2026, verzenddatum: 5 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 23 meter
Verleende vergunning: Vlagtwedde, collectevergunning voor het verkopen (deur tot deur) van pepernoten, speculaasmolens, gevuld speculaas en banketstaaf van 27 oktober 2025 tot en met 2 november 2025, verzenddatum: 23 september 2025
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 28 meter
Verleende vergunning: route vanaf MFA richting Partycentrum Rendering, Vlagtwedde, evenementenvergunning voor het organiseren van het evenement ‘Halloweenoptocht ’ op 31 oktober 2025, verzenddatum: 18 september 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vlagtwedde.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smederij 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Smederij 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vlagtwedde €255.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Smederij 22?
Smederij 22 is een niet-woning van 266 m² in de CBS-buurt Vlagtwedde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.048 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smederij 22?
Smederij 22 is een niet-woning in Vlagtwedde, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Smederij 22?
Smederij 22 heeft 266 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8449 m².
Wat is het energielabel van Smederij 22 en wat betekent dat?
Smederij 22 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-04-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Smederij 22?
Een woningrapport voor Smederij 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vlagtwedde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vlagtwedde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars