Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Inhoud
- 378.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Merellaan 81, 3135 KR Vlaardingen
84 m²
Bouwjaar 1956
Label D
Merellaan 81 is een hoekwoning in Vlaardingen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 211 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €382.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vlaardingen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.3 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Vlaardingen
2135
Inwoners
890
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
901
Woningvoorraad
€382.000
Gem. woningwaarde Babberspolder Noord
90%
Koopwoningen
5.160
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 81
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vlaardingen
- Postcode
- 3135 KR
Vergelijkbare woningen in Vlaardingen
Veelgestelde vragen over Merellaan 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 81?
De prijsindicatie voor Merellaan 81 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Babberspolder Noord is €382.000. Dat komt neer op circa €4.548 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 81 zich tot de wijk Babberspolder Noord?
Merellaan 81 is een hoekwoning van 84 m² in de wijk Babberspolder Noord. De buurt telt 901 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 81?
Merellaan 81 is een hoekwoning in Babberspolder Noord, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merellaan 81 vergeleken met de buurt?
Merellaan 81 heeft 84 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 211 m². In Babberspolder Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €382.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 81 en wat betekent dat?
Merellaan 81 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-06-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Babberspolder Noord?
De wijk Babberspolder Noord in Vlaardingen kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €382.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Babberspolder Noord?
Vanuit Merellaan 81 in Babberspolder Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Babberspolder Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 81: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Babberspolder Noord?
Recreatie nabij Babberspolder Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 81?
Merellaan 81 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Babberspolder Noord is €382.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 81?
Een woningrapport voor Merellaan 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Babberspolder Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen