Kortedijk 106, 3134 HB Vlaardingen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofbuurt €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kortedijk 106 is een vrijstaande woning van 97 m² in de CBS-buurt Hofbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 451 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.058 inwoners per km².

Kortedijk 106 is een vrijstaande woning in Hofbuurt, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Kortedijk 106 heeft 97 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofbuurt €476.000.

Kortedijk 106 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.08 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hofbuurt in Vlaardingen (Zuid-Holland) 1.065 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 6,7 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Kortedijk 106 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofbuurt €476.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kortedijk 106 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.