Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 850 m²
- Perceeloppervlakte
- 634 m²
- Inhoud
- 3131 m³
Emmastraat 45, 3134 CG Vlaardingen
850 m²
Bouwjaar 2008
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmastraat 45 zijn samengesteld
Voor Emmastraat 45 in Vlaardingen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oostbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmastraat 45.
Emmastraat 45 is een niet-woning in Vlaardingen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 850 m² en een perceel van 634 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 101.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oostbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oostbuurt
Emmastraat 45 ligt in de buurt Oostbuurt in Vlaardingen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.375 inwoners en 3.073 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 296.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
6375
Inwoners
2955
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3073
Woningvoorraad
€296.000
Gem. WOZ-waarde Oostbuurt
56%
Koopwoningen
10.191
Inwoners per km²
De buurt Oostbuurt
Locatie van Emmastraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Vlaardingen
- Postcode
- 3134 CG
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Emmastraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 80 meter
Toekennen huisnummer aan Schiedamseweg 55 8 te Vlaardingen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 80 meter
Intrekken huisnummer aan Schiedamseweg 55 8 te Vlaardingen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 80 meter
Toekennen huisnummer aan Schiedamseweg 55K te Vlaardingen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vlaardingen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 45
In wat voor buurt ligt Emmastraat 45?
Emmastraat 45 is een niet-woning van 850 m² in de CBS-buurt Oostbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.191 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 45?
Emmastraat 45 is een niet-woning in Oostbuurt, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Emmastraat 45?
Emmastraat 45 heeft 850 m² woonoppervlakte en 3131 m³ inhoud. Het perceel is 634 m².
Wat is het energielabel van Emmastraat 45 en wat betekent dat?
Emmastraat 45 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-03-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 45?
Een woningrapport voor Emmastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vlaardingen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars