Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 541 m²
Hoflaan 49, 3134 AC Vlaardingen
234 m²
Bouwjaar 1963
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoflaan 49 zijn samengesteld
Voor Hoflaan 49 in Vlaardingen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oostbuurt. Een kenmerk dat niet aan Hoflaan 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Hoflaan 49 staat in het complete rapport.
Hoflaan 49 is een niet-woning in Vlaardingen, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 541 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoflaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 133.40 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oostbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oostbuurt
Hoflaan 49 ligt in de buurt Oostbuurt in Vlaardingen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.375 inwoners en 3.073 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 296.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
6375
Inwoners
2955
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3073
Woningvoorraad
€296.000
Gem. WOZ-waarde Oostbuurt
56%
Koopwoningen
10.191
Inwoners per km²
De buurt Oostbuurt
Locatie van Hoflaan 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Vlaardingen
- Postcode
- 3134 AC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Vergunning verleend: Schiedamseweg 41, 3134 BA Vlaardingen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Hoogstraat 153, 3131 BB Vlaardingen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Schiedamseweg 41, 3134 BA Vlaardingen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vlaardingen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoflaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostbuurt €296.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoflaan 49?
Hoflaan 49 is een niet-woning van 234 m² in de CBS-buurt Oostbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.191 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 49?
Hoflaan 49 is een niet-woning in Oostbuurt, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoflaan 49?
Hoflaan 49 heeft 234 m² woonoppervlakte. Het perceel is 541 m².
Wat is het energielabel van Hoflaan 49 en wat betekent dat?
Hoflaan 49 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2033-09-30. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -17.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 49?
Een woningrapport voor Hoflaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vlaardingen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars