Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koloniedijk 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buurtschap Vinkenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koloniedijk 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koloniedijk 46.
Koloniedijk 46 is een vrijstaande woning in Vinkenbuurt, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 455 m² en een perceel van 1250 m².
€ 1.225.000 tot € 1.700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koloniedijk 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
3,9 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
4,8 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
3,6 kmCafé
5 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
20,1 kmKoloniedijk 46 ligt in de buurt Buurtschap Vinkenbuurt in Vinkenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 285 inwoners en 107 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 608.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
Nieuwleusen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Ommen · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Witharen · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koloniedijk 46 is € 1.225.000 tot € 1.700.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoloniedijk 46 is een vrijstaande woning van 455 m² in de CBS-buurt Buurtschap Vinkenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 44 inwoners per km².
Koloniedijk 46 is een vrijstaande woning in Buurtschap Vinkenbuurt, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koloniedijk 46 heeft 455 m² woonoppervlakte en 1717 m³ inhoud. Het perceel is 1250 m².
Een woningrapport voor Koloniedijk 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Vinkenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vinkenbuurt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
