Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 300 m³
Nachtegaal 46, 5382 HA Vinkel
88 m²
Bouwjaar 2018
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nachtegaal 46 zijn samengesteld
Voor Nachtegaal 46 in Vinkel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vinkeloord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Nachtegaal 46 staat in het complete rapport.
Nachtegaal 46 is een niet-woning in Vinkel, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 360 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaal 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vinkeloord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
3 kmTreinstation
7,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
2,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,4 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
2,4 kmCafé
3 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vinkeloord
Nachtegaal 46 ligt in de buurt Vinkeloord in Vinkel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 167 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
530
Inwoners
285
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
167
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Vinkeloord
91%
Koopwoningen
321
Inwoners per km²
De buurt Vinkeloord
Locatie van Nachtegaal 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5382 HA
- Netnummer
- 073
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vinkel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaal 46
In wat voor buurt ligt Nachtegaal 46?
Nachtegaal 46 is een niet-woning van 88 m² in de CBS-buurt Vinkeloord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 321 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaal 46?
Nachtegaal 46 is een niet-woning in Vinkeloord, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaal 46?
Nachtegaal 46 heeft 88 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaal 46?
Een woningrapport voor Nachtegaal 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vinkeloord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vinkel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars