Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merwedekade 18 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen buitengebied zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merwedekade 18 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merwedekade 18.
Merwedekade 18 is een vrijstaande woning in Vianen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 8330 m².
€ 925.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merwedekade 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
4,2 kmTreinstation
11,2 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
3,1 kmMiddelbare school
4,5 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
2,4 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
15,4 kmMerwedekade 18 ligt in de buurt Vianen buitengebied zuid in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 190 inwoners en 69 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 639.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 4,2 km tot een huisarts.
Vianen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merwedekade 18 is € 925.000 tot € 1.200.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerwedekade 18 is een vrijstaande woning van 211 m² in de CBS-buurt Vianen buitengebied zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 23 inwoners per km².
Merwedekade 18 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merwedekade 18 heeft 211 m² woonoppervlakte en 714 m³ inhoud. Het perceel is 8330 m².
Merwedekade 18 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merwedekade 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
