Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 743 m²
- Perceeloppervlakte
- 2325 m²
Vijverlust 1, 4133 LD Vianen
743 m²
Bouwjaar 1960
Label F
Vijverlust 1 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 743 m² en een perceel van 2325 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Vijverlust 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijverlust 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
13.8 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
13.7 kmBuurtinformatie in Vianen
1555
Inwoners
605
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
597
Woningvoorraad
€424.000
Gem. woningwaarde Amaliastein
80%
Koopwoningen
5.603
Inwoners per km²
Locatie van Vijverlust 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4133 LD
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Vijverlust 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Vijverlust 1?
De gemiddelde woningwaarde in Amaliastein is €424.000. Dat komt neer op circa €571 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vijverlust 1 zich tot de wijk Amaliastein?
Vijverlust 1 is een woonhuis van 743 m² in de wijk Amaliastein. De buurt telt 597 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.603 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijverlust 1?
Vijverlust 1 is een woonhuis in Amaliastein, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vijverlust 1 vergeleken met de buurt?
Vijverlust 1 heeft 743 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2325 m². In Amaliastein ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vijverlust 1 en wat betekent dat?
Vijverlust 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-08-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Amaliastein?
De wijk Amaliastein in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Amaliastein?
Vanuit Vijverlust 1 in Amaliastein bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 13.8 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Amaliastein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vijverlust 1: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Amaliastein?
Recreatie nabij Amaliastein: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Vijverlust 1?
Een woningrapport voor Vijverlust 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Amaliastein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen