Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 345 m²
- Perceeloppervlakte
- 14970 m²
Middelwaard 1, 4133 LB Vianen
345 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Middelwaard 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Middelwaard 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen buitengebied noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Middelwaard 1 staat in het complete rapport.
Middelwaard 1 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 345 m² en een perceel van 14970 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Middelwaard 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vianen buitengebied noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
13,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
14,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vianen buitengebied noord
Middelwaard 1 ligt in de buurt Vianen buitengebied noord in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 110 inwoners en 40 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 591.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
110
Inwoners
30
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
40
Woningvoorraad
€591.000
Gem. WOZ-waarde Vianen buitengebied noord
48%
Koopwoningen
22
Inwoners per km²
De buurt Vianen buitengebied noord
Locatie van Middelwaard 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4133 LB
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Middelwaard 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Middelwaard 1, 4133 LB Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het realiseren van tijdelijke keetlocatie en aanbrengen terp, hekwerk, terreinverharding en uitritten t.h.v. de Middelwaard te Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 63 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een keetlocatie en het realiseren van een inrit en aansluiten op de weg ter plaatse van Vianen K 128
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middelwaard 1
In wat voor buurt ligt Middelwaard 1?
Middelwaard 1 is een niet-woning van 345 m² in de CBS-buurt Vianen buitengebied noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middelwaard 1?
Middelwaard 1 is een niet-woning in Vianen buitengebied noord, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Middelwaard 1?
Middelwaard 1 heeft 345 m² woonoppervlakte. Het perceel is 14970 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Middelwaard 1?
Een woningrapport voor Middelwaard 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars