Amaliastein 104, 4133 HD Vianen

De gemiddelde woningwaarde in Amaliastein is €446.000. Dat komt neer op circa €3.328 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Amaliastein 104 is een hoekwoning van 134 m² in de wijk Amaliastein. De buurt telt 597 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.538 inwoners per km².

Amaliastein 104 is een hoekwoning in Amaliastein, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Amaliastein 104 heeft 134 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². In Amaliastein ligt de gemiddelde woningwaarde op €446.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Amaliastein 104 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.00 kg/jaar.

De wijk Amaliastein in Vianen kenmerkt zich door 1.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €446.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Amaliastein 104 in Amaliastein bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 12.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Amaliastein 104: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Amaliastein: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).

Een woningrapport voor Amaliastein 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Amaliastein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.