Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
- Inhoud
- 495.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Amaliastein 75, 4133 HB Vianen
159 m²
Bouwjaar 1991
Label B
Amaliastein 75 is een twee-onder-een-kapwoning in Vianen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €446.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Amaliastein 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amaliastein 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
12.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
13.7 kmBuurtinformatie in Vianen
1535
Inwoners
615
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
597
Woningvoorraad
€446.000
Gem. woningwaarde Amaliastein
80%
Koopwoningen
5.538
Inwoners per km²
Locatie van Amaliastein 75
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4133 HB
Vergelijkbare woningen in Vianen
Amaliastein 73
Vianen
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Philippote van der Marckstraat 34
Vianen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Wilhelmina van Haeftendreef 32
Vianen · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Amaliastein 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Amaliastein 75?
De prijsindicatie voor Amaliastein 75 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Amaliastein is €446.000. Dat komt neer op circa €2.805 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Amaliastein 75 zich tot de wijk Amaliastein?
Amaliastein 75 is een twee-onder-een-kapwoning van 159 m² in de wijk Amaliastein. De buurt telt 597 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.538 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amaliastein 75?
Amaliastein 75 is een twee-onder-een-kapwoning in Amaliastein, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Amaliastein 75 vergeleken met de buurt?
Amaliastein 75 heeft 159 m² woonoppervlakte en 495 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². In Amaliastein ligt de gemiddelde woningwaarde op €446.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Amaliastein 75 en wat betekent dat?
Amaliastein 75 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-10-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Amaliastein?
De wijk Amaliastein in Vianen kenmerkt zich door 1.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €446.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Amaliastein?
Vanuit Amaliastein 75 in Amaliastein bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 12.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Amaliastein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Amaliastein 75: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Amaliastein?
Recreatie nabij Amaliastein: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Amaliastein 75?
Amaliastein 75 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Amaliastein is €446.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Amaliastein 75?
Een woningrapport voor Amaliastein 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Amaliastein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen