Straatbeeld van Amaliastein 49 in Vianen

Amaliastein 49, 4133 HA Vianen

71 m² Bouwjaar 1989 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Amaliastein 49 zijn samengesteld

Voor Amaliastein 49 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Amaliastein. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Amaliastein 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Amaliastein 49 staat in het complete rapport.

Amaliastein 49 is een appartement in Vianen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
71 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Amaliastein 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Amaliastein 49

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.07 kWh/m²
CO₂-emissie
30.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Amaliastein

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

12,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Amaliastein

Amaliastein 49 ligt in de buurt Amaliastein in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.535 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 446.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1535 Inwoners
615 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
597 Woningvoorraad
€446.000 Gem. WOZ-waarde Amaliastein
80% Koopwoningen
5.538 Inwoners per km²

De buurt Amaliastein

Bekijk de woningvoorraad van Amaliastein

Locatie van Amaliastein 49

Officiële bekendmakingen rond Amaliastein 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Vianen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Amaliastein 49

In wat voor buurt ligt Amaliastein 49?

Amaliastein 49 is een appartement van 71 m² in de CBS-buurt Amaliastein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.538 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amaliastein 49?

Amaliastein 49 is een appartement in Amaliastein, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Amaliastein 49?

Amaliastein 49 heeft 71 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Amaliastein 49 en wat betekent dat?

Amaliastein 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-05-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.19 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Amaliastein 49?

Een woningrapport voor Amaliastein 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amaliastein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Amaliastein 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Amaliastein 49