Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Walmolen 44 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenbuurt I. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Walmolen 44 staat in het complete rapport.
Walmolen 44 is een hoekwoning in Vianen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 128 m².
€ 460.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walmolen 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
13,6 kmWalmolen 44 ligt in de buurt Molenbuurt I in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 454 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Walmolen 44 is € 460.000 tot € 540.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWalmolen 44 is een hoekwoning van 122 m² in de CBS-buurt Molenbuurt I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.809 inwoners per km².
Walmolen 44 is een hoekwoning in Molenbuurt I, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Walmolen 44 heeft 122 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 128 m².
Een woningrapport voor Walmolen 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
