Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Kamers
- 5
Walmolen 36, 4133 ER Vianen
107 m²
Bouwjaar 1980
5 kamers
Label C
Walmolen 36 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 111 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Walmolen 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walmolen 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
13.6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
13.6 kmBuurtinformatie in Vianen
1170
Inwoners
455
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
454
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Molenbuurt I
68%
Koopwoningen
5.859
Inwoners per km²
Locatie van Walmolen 36
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4133 ER
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Walmolen 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Walmolen 36?
De prijsindicatie voor Walmolen 36 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenbuurt I is €365.000. Dat komt neer op circa €3.411 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Walmolen 36 zich tot de wijk Molenbuurt I?
Walmolen 36 is een woonhuis van 107 m² in de wijk Molenbuurt I. De buurt telt 454 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walmolen 36?
Walmolen 36 is een woonhuis in Molenbuurt I, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Walmolen 36 vergeleken met de buurt?
Walmolen 36 heeft 107 m² woonoppervlakte. Het perceel is 111 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Molenbuurt I ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Walmolen 36 en wat betekent dat?
Walmolen 36 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-02-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Walmolen 36?
Walmolen 36 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenbuurt I?
De wijk Molenbuurt I in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenbuurt I?
Vanuit Walmolen 36 in Molenbuurt I bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 13.6 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenbuurt I?
Zorg en onderwijs in de buurt van Walmolen 36: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenbuurt I?
Recreatie nabij Molenbuurt I: restaurant (0.8 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Walmolen 36?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenbuurt I is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Walmolen 36?
Een woningrapport voor Walmolen 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen